汪明荃九龍塘尚御單位 1元車位新說法 稱宣傳照片廣告費

汪明荃稱廣告費 1元車位新說法
明報 
7/19/2011


【明報專訊】繼本報披露，人稱「阿姐」的藝人汪明荃購入九龍塘尚御單位，延後4個月以1元獲售一個車位，有議員律師質疑，阿姐單位的買賣合約並沒有提及車位，似有變相托高樓價之嫌。然而阿姐昨天就買得「1元車位」提出一個新說法，指由於她替樓盤提供宣傳照片，故獲售1元車位。


地產代理監管局昨回應事件時表示，會密切留意有關事宜，若政府作出規管，該局會配合。運輸及房屋局表示，該局的立法督導委員會建議把這類項目也納入規管，包括要求未來的價單上，必須列出所有的優惠條款。該局希望加快有關進程。


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稱提供照片宣傳


汪明荃昨午出席記者會時表示，她與夫婿羅家英年紀已大，住洋房行樓梯不方便（現住清水灣一別墅），一直打算搬回市區的分層單位，由於對廣播道有情意結，所以購入尚御單位自住。「當時我表示這單位這麼貴，有什麼優惠？我答應給（樓盤）一張相，讓他們（大業主）可對外公布我是業主之一，他們便把一張1元車位的合約給我。」


不過，汪明荃及代理仲量聯行於上周均向本報表明，買樓時已有口頭協議，單位買賣合約的樓價，是包括一個車位。更關鍵的是，1元車位的另一合約，註明出售原因是阿姐肯支付樓價尾數，並沒有提及阿姐提供宣傳照片。此外，阿姐昨天又稱，她前後買了兩個車位，首個車位約「100萬元」，及後再買了1元車位，但本報翻查田土廳（土地註冊處）紀錄發現，阿姐購入的首個車位，成交價實為118萬元。


合約未提及提供照片
汪明荃昨晚接受商台《左右大局》電話訪問時，主持人比喻，獲售1元車位是否賣廣告的酬勞？汪明荃猶豫了一會後答：「可以（這樣說）啦。」主持人又問及，如果沒有這個「1元車位」安排，會否以3296萬元價錢購買單位，汪稱：「我當然會啦！因為我要自用呀！」


律師黃國桐質疑1元車位是廣告費的說法，因為一般安排是分開一份廣告合約，另加一份車位合約。這是因為「以物易物」很不確定，如大業主稱不滿意宣傳效果，屆時雙方便會爭論代價，是否要減至「半個或四分之三個車位」。他亦表示，按汪的意思，1元車位的市值若達150萬元，便可能屬於她的收入，或須交稅。


立法會議員涂謹申表示，田土廳是公眾唯一可以查閱樓宇成交價的地方，所以其提供的資料必須要完整。立法會議員王國興稱，汪的新說法指車位屬於廣告費，但卻沒有於合約列出，與一般人的常識不符。若事件涉誤導市場成交價，政府部門應徹查事件。