天晉泳池屋發展商新地意向呎價2.6萬 貴絕將軍澳

天晉泳池屋意向呎價2.6萬 貴絕將軍澳
明報 
10/07/2011


位於將軍澳站上方


【明報專訊】有望成為將軍澳區新高價指標的全新樓盤「天晉」，發展商新地（0016）強調股市波動司空見慣，不足為懼，樓盤計劃先推出的兩個頂層2500餘方呎「天鑽泳池屋」大戶，目標價將達6500萬元，呎價高見2.6萬元，無論銀碼，呎價皆是貴絕全區。


Zuji Hong Kong 


新地代理執行董事雷霆強調，股市波動並不影響天晉開售部署，天晉最快下周末登場。


他續稱，天晉共提供4個頂層2500餘方呎「天鑽泳池屋」大宅（分佈於1、3、6、8座），特色是採5房雙套房、另加私家泳池和特大空中花園，集團擬先推兩個分佈於6、8座的「天鑽泳池屋」，以目標價6500萬元計，呎價達2.6萬元，將成區內住宅新高指標。


深灣9號 呎價2.2萬加推3伙


以長實（0001）即將取消20％二按的日出康城「領凱」而言，其位處11座左翼66樓的2245方呎「凱至尊」大戶（同屬5房雙套房設計），起步洽購價亦不過為2880萬元，呎價1.28萬元。換言之，天晉「天鑽泳池屋」的呎價水平，較同區對手盤特色戶高出約1倍。


至於香港仔「深灣9號」，牽頭發展商嘉華（0173）再以平均呎價22,229元，加推3個分佈於6、8座高層的1669、2155方呎單位。深灣9號今日正式發售77伙，估計有機會清袋。


嘉華昨晚再以平均呎價19346元，加推深灣9號4個分布於9座25至28樓的B室（1938方呎），25樓單位銀碼由3624.4萬元（呎價1.87萬元）起。


紅磡昇御門盼月內推出
另外，信德（0242）物業銷售總監梁焯鏗說，集團與新地等合作的紅磡漆咸道「昇御門」，希望可於月內獲批售樓和推出，現時已有逾100名準買家登記個人資料，當中內地客約一成。市場估計，昇御門提供的392方呎單位，入場費約700萬元，呎價介乎1.5萬至2萬元。


個別貨尾盤亦錄高價成交，荃灣「縉庭山」最新售出1座57樓B室，單位1553方呎、另743方呎平台，作價1568萬元（連1車位）、呎價逾1萬元，買家為區內換樓客。


信德物業銷售總監梁焯鏗（左）、新地項目聯絡經理劉家敏（中）表示，希望「昇御門」可於本月內獲批售樓。