南區新地壽臣山SHOUSON PEAK 呎價4.7萬新高

南區SHOUSON PEAK 呎價4.7萬新高
經濟日報 
3/26/2012


【經濟日報專訊】新一任特首昨日揭盅，對新盤市場暫未有帶來影響，過去2日一手焦點集中於豪宅新盤，其中新地（00016）旗下南區SHOUSON PEAK洋房呎價4.7萬元售出，創項目呎價新高紀錄。


市場暫未有大型新盤開售，過去2日一手市場錄得近50宗成交，屬不俗水平，成交以中上價物業為主。其中新地壽臣山SHOUSON PEAK 17D號屋，以1.928億元沽出，面積4,100平方呎，呎價47,024元。至於嘉華（00173）牽頭香港仔深灣9號，早前獲中港商人以1.38億元預留6座33樓複式A室，最快將於今日正式落實成交，呎價40,363元，創項目呎價新高。


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春暉8號 兩日售約12戶
至於新盤焦點則集中新世界（00017）大坑春暉8號，消息指，該盤過去2日錄得約12宗預留及成交個案，累計則約18宗成交連預留，其中一名買家以約1.17億元購入極高層A、B室，面積合共約4,032平方呎，平均呎價28,961元。


據悉，過去2日逾百組買家以預約形式，參觀春暉8號現樓示範單位，當中不乏名人總理，市傳雪肌蘭主席劉陳小寶昨曾到示範單位參觀。


其次，嘉里（00683）旗下西營盤縉城峰2座頂層連天台B室，以約4,197.6萬元沽出，面積1,908平方呎，呎價2.2萬元。置地旗下大坑上林2座高層B室約3,519萬元成交，呎價約2.25萬元。


此外，近期港島豪宅新盤氣氛暢旺，有發展商亦趁勢推出特色戶應市，市場消息指，華置（00127）旗下灣仔壹環，推出3伙頂層連天台戶予買家洽購，面積約1,329至1,989平方呎，意向呎價約3萬元。該盤過去2日錄得7宗分層單位成交。


極尚‧盛世 變相加價1成
另長實（00001）大圍極尚．盛世，將於即日起削減釐印及傢俬套餐優惠，變相即時加價10%。


長實地產投資董事郭子威表示，極尚．盛世與尚盛財富合作，限量為買家提供低息按揭優惠，首年實際息率約1.99厘，其後全期約2.15厘，名額20個。他指出，現時極尚．盛世尚餘約200伙，除削減優惠外，本周考慮加價3至5%。


新地旗下青龍頭瀧珀再錄成交，美聯物業助理營業董事郭寶強表示，瀧珀雙號屋獲內地買家以約7,582萬元購入，面積約4,143平方呎，呎價約1.83萬元，暫為項目呎價新高。



長實地產投資董事郭子威表示，極尚．盛世即日起削減優惠，變相即時加價10%。　
新地壽臣山SHOUSON PEAK一洋房，以逾1.9億元沽出。