新地屯門西鐵站上蓋 瓏門至尊呎價1.3萬 1200方呎

瓏門4房戶意向呎價1.3萬 直逼九龍站
明報 – 2012年3月28日星期三


【明報專訊】屯門焦點大盤瓏門雖仍未獲批售樓，但發展商新地（0016）預告，將以最大一款1200方呎標準戶「瓏門至尊」，充當樓盤「先鋒」，意向呎價1.3萬元，估計入場費達1500萬元。瓏門至尊意向呎價不但貴絕屯門分層物業，與奧運站帝柏海灣海景戶、九龍站漾日居和擎天半島的園景戶相比，亦不遑多讓。


四座命名 與凱旋門相似
新地代理執行董事雷霆強調，新地至今未委託代理協助促銷瓏門，之前也沒向代理發放單位圖則。雷表示，待瓏門稍後獲批售樓後，將以1200方呎瓏門至尊打頭陣，意向呎價1.3萬元，入場費約1500萬元。


瓏門至尊屬4房大戶（位處1座B、G室），為數60餘伙，屬首期最大一款標準戶，景觀以屯門市鎮公園景為主，初步只擬發售30伙。另瓏門首期4座分別名為摩天瓏、朝日瓏、映月瓏和觀星瓏，名字與同系九龍站凱旋門4座一樣。


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瀧珀1號屋 證實約1億獲洽至尾聲
新地代理物業投資部經理唐錦江指出，青山公路青龍頭瀧珀，已售出2、3和5號屋（3732及4143方呎），平均呎價1.8萬餘元，銀碼6720萬至7581萬元，套現逾2.1億元；最後一幢待售的4542方呎1號屋亦獲洽購至尾聲，呎價約2.2萬元。


至於新世界（0017）累售10伙的大坑春暉8號，再有兩伙售出或獲預留，為17、18樓2016方呎A室，呎價2萬元。


恒地（0012）灣仔尚匯亦沽出5樓B室特色戶，面積502方呎、另42方呎平台，作價1056萬元、呎價2.1萬元；代理亦指，尚匯頂層41樓4157方呎全層大戶，發展商最新意向價2億，即呎價約4.8萬元。南豐跑馬地雲暉大廈B座亦售出高層1940方呎B室，呎價2.14萬元。


另恒隆地產（0101）九龍站君臨天下上載新價單，為1座42樓A室，面積1439方呎，售價4696萬元、呎價3.26萬元，料已獲預留。


復活節后開「瓏門」
2012年 04月 04日   中國窗


    【香港商報訊】記者劉家麗報道：近日新地(016)主席被廉署調查成城中熱話，旗下屯門項目「瓏門」近日亦展開軟銷，新地代理助理總經理胡致遠昨日表示，事件對銷售部署并無影響，而「瓏門」的售樓工作亦按照既定的時間表進行，目前運作一切正常，計劃復活節后開售。


    瓏門至尊1500萬入場


    新地代理執行董事雷霆昨日表示，旗下屯門「瓏門」，自上周公布首批當中30個4房「瓏門至尊」單位后，市場反應理想，目前接獲逾300個查詢，而項目即日起於國際金融中心展開路演，下周將移師至上水廣場，項目整體平均意向尺價維持1萬元，「瓏門至尊」單位則意向尺價1.3萬元，入場費約1500萬元。


    項目的單位圖則昨日亦全數曝光，胡致遠指，一房單位建築面積由550至600平方尺，數量僅占整體1075伙的3%；兩房單位則由650至700平方尺、三房由850至1100平方尺、四房則為1200平方尺，整個項目三、四房單位占近50%。


(來源: 香港商報) 編輯: 叶小娟


新地瓏門開售 不受廉政風暴影響
明報 – 2012年4月4日星期三


【明報專訊】新地（0016）郭氏兄弟雖因涉嫌貪污而被廉署調查，但為展示運作如常，旗下今年重頭戲，位於屯門站上蓋瓏門昨繼續進行推廣，並重申樓盤整體意向呎價仍維持1萬元。
不過新地賣樓主帥之一、新地代理執行董事雷霆昨天只交代1200方呎「瓏門至尊」已獲逾300個洽購查詢後，即匆匆離開，隨後並返回灣仔新鴻基中心，為郭氏兄弟發聲明站台。


雷霆記招不足2分鐘即離開
雷霆昨天在瓏門記者會上的露面時間，不足2分鐘，僅簡單交代自上周公布1200方呎「瓏門至尊」大戶意向呎價1.3萬元、入場費約1500萬元，迄今收逾300個洽購查詢後，未有回答傳媒提問就先行離開。


新地代理助理總經理胡致遠補充，瓏門仍未獲批預售，但一切宣傳、開售部署仍按既定時間表進行。胡續稱，瓏門整體意向呎價仍維持1萬元，而設於九龍站環球貿易中心的示範單位，預料復活節假期後將對外開放。


瓏門 Century Gateway
http://www.centurygateway.com.hk
位於屯門西鐵站上蓋，發展商為新鴻基。
項目共分2期發展，第1期共提供1,075伙，主要提供2房至4房戶，面積介600至900平方呎。
  
物業地址 屯門西鐵站上蓋
發展商 新鴻基


售樓地址及示範單位 項目將舉行巡迴路演，於2012年4月3日至4月7日假香港中環國際金融中心中庭展開首站路演，開放時間為中午12時至晚上8時；
巡迴路演下一站將移師至上水廣場舉行。
預計入伙日期 預計於2013年第三季入伙
單位面積及間格 一房單位建築面積由約550平方呎至600平方呎，位於第一座F單位，為內園景觀；
兩房單位建築面積由約650平方呎至700平方呎；
三房單位建築面積由約850平方呎至1,100平方呎；
四房單位建築面積約1,200平方呎; 
另有24伙特色戶，面積由1,600-3,000平方呎; 
逾半數為3-4房單位
物業總數 1075伙
每層數目 標准樓層有10伙
物業座數 第1期共有4座; 第一座『摩天瓏』、第二座『朝日瓏』、第三座『映月瓏』及第五座『觀星瓏』
最高層數 樓高由31至37層。大樓層數分別為：第一座 – 36 層；第二座 – 31層；第三座 – 32層；第五座 – 37層
物業特色 間隔多樣花，提供多款由一房至四房的單位，以兩房及三房為主。


標準單位樓層的樓面至樓面高度由3米至3.325米。


大部份單位能俯瞰青翠怡人的屯門公園。
交通狀况 項目樓下為西鐵及輕鐵屯門站，西鐵可通往至紅磡站，輕鐵則來往元朗至屯門碼頭，往返市內交通最方便


而項目下方有巴士、小巴總站及直通巴士來往富泰、龍鼓灘、港島、落馬洲、直育車往內地等區域，步行數分鐘可到達屯門市最大之巴士總站，通往機場、九龍等地區，交通非常方便


周邊配套 項目亦貼近屯門市中心，提供區內最大的購物點，加上項目下方發展商全新打造「VCITY」，提供佔地30萬平方呎之購物點，打造成最新的購物圈
項目亦貼近區內最大的「屯門公園」，佔地12.5公頃，內裏有多項休閒設施，提供假日玩樂場所；加上項目步行數分鐘至屯門大會堂，提供假日休閒好去處。


屋苑不足之處 四房單位:
1. 客廳的闊度只有約 9'10(連牆身)。
2. 有一間房的闊度只有約 6'11(連牆身)。